Investissement solaire - investissement photovoltaïque - Investir dans dans une SEP solaire (Société En Participation)

Découvrez un investissement très rentable, dans l'air du temps, qui contribue à développer les énergies renouvelables.

La rentabilité est assurée par l'obligation d'EDF de racheter l'électricité produite pendant 20 ans.

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Avertissement fiscal

A noter : les réductions d'impôts liées aux investissements solaires se sont arrêtés le 29 Septembre 2010 mais nous gardons la page pour vous présenter les avantages de l'investissement solaire, qui reste un placement interessant.

Mes motivations

J'ai de l'épargne à placer et je souhaite que mon épargne me rapporte au moins 8% et qu'elle soit placée dans l'énergie renouvelable solaire photovolatïque.

Principe de fonctionnement

Je deviens propriétaire d’une surface de panneaux solaires photovoltaïques dans une centrale solaire photovoltaïque, via une Société En Participation (SEP) dont je deviens actionnaire.

Je signe un contrat de location avec une société gestionnaire qui me loue le matériel, garantie sa maintenance et revend l’électricité produite à EDF. Mes loyers sont garantis.

La société gestionnaire me paie un loyer trimestriel pour exploiter mes panneaux solaires. Le loyer que me paie cette société est indexé sur le prix de rachat de l'electricité par EDF. Ainsi, mes revenus locatifs augmentent aussi chaque année car EDF s’engage à acheter l’électricité produite pendant 20 ans par contrat à un prix plancher revu à la hausse chaque année.

Je ne paie pas d'impôt sur les loyers perçus car je bénéficie du régime micro-BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), je peux donc amortir les panneaux solaires et comme, grâce à cet amortissement, le résultat net de la SEP sera nul, alors je ne paie pas d'impôt sur les revenus. Je peux amortir par exemple sur 10 ans puis sortir de l'investissement car la société gestionnaire prévoit une clause de sortie et un engagement de rachat des panneaux à 87% de leur valeur.

Mon investissement n'est pas imposable pendant au moins 10 ans.

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Avantages de l'investissement en énergie solaire

Les avantages sont très nombreux :

• Je souscris à un investissement très rentable (8 % annuel)
• Matériels éprouvés et performants, garanties constructeurs
• Mon investissement inclut les assurances contre les impondérables
• Je perçois chaque trimestre un loyer.
• Ce loyer solaire est revalorisé à la hausse chaque année par décret ministériel (Le loyer perçu est déjà passé de 55 centimes le kilowatt/heure en 2006 à 60,176 centimes en 2009)
• Même en tant que particulier, je récupère la TVA, soit 19,6 % de mon investissement
• Si je suis éligible à l'ISF (Impôt de solidarité sur la fortune), je peux déduire de mon ISF la totalité de mon investissement solaire (dans la limite de 75 % de mon ISF)

Qui est concerné?

Les particuliers, les Entreprises individuelles et les Sociétés sont éligibles pour cet investissement.

En savoir plus

Ce type de placement m'intéresse et je souhaite en savoir plus (montant à investir, montant du loyer perçu) :
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